Salão para venda com 310m² e 4 salas.

VENDA - DE SALÃO

📍Av. Expedito Izídio Andrade, 263/265 - Conjunto Metalúrgicos

Osasco  -  SP  -  CEP: 06150-270

Com 310m2 de área construída,

este Imóvel possui:

Piso térreo:

1 Salão com 170m2, sendo 140m2 de piso + 30m2 de Mezanino. 
Todo acabado em cerâmica. 

2  Banheiros comuns + 1 Banheiro para deficientes.

Parede acústica na porta da entrada.

Luz e Água individuais,

IPTU dividido com as Salas do piso superior.

Piso superior:

4  Salas de 35m2 cada uma, 
com banheiro individual. 

Luz individual para cada ambiente,
IPTU e Água divididos entre as Salas.

📌Informações adicionais📌

O Conjunto dos Metalúrgicos é constituído de 1500 casas, sobrados e apartamentos, contendo aproximadamente 4.500 Moradores.

Ao lado do Conjunto, temos 3 Condomínios:
Parque Eldorado com 944 aptos, aproximadamente 3.000 moradores.

Vila Espanha com 300 aptos, 
aproximadamente 1.000 moradores.

Vila Alemanha com 300 aptos, aproximadamente 1.000 moradores.

No total, temos aproximadamente 9.500 moradores próximos deste Prédio.

Na Av. Expedito Izídio Andrade, temos:

18 Salões do lado esquerdo e
07 Salões do lado direito.
Esses 25 Salões 23 estão ocupados com os mais diversos comércios: 
Igreja Evangélica, Materiais de elétrica, Bar, Oficinas mecânica, Telemarketing, Padaria, Loja de roupas, Assistência técnica de computadores., etc...
Temos um Posto policial à 200m deste Prédio, que atua 24 horas por dia.

Este Prédio é o 11° do lado esquerdo de quem desce a Avenida Expedito Izídio Andrade sentido Conjunto dos Metalúrgicos. Possui acabamento externo partilhado nas cores Azul e Branco.

Hoje o Salão está alugado para uma Igreja Evangélica com contrato renovado por mais 5 anos, renovação iniciada em janeiro / 2023.

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INNOVA GROUP
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